原标题：恒隆、太古业绩大幅增长；瑞幸单季营收首超星巴克中国；喜茶英国首店开业... 赢商周报
恒隆、太古业绩大幅增长；瑞幸单季营收首超星巴克中国；喜茶英国首店开业... 赢商周报
7月31日，国家发展改革委发布《关于恢复和扩大消费措施》。《措施》围绕“稳定大宗消费、扩大服务消费、促进农村消费、拓展新型消费、完善消费设施、优化消费环境”六大方面提出二十条具体措施。
其中包括扩大餐饮服务消费，支持各地举办美食节，打造特色美食街区，开展餐饮促消费活动；加快培育多层级消费中心，深化国际消费中心城市建设，科学布局、培育发展一批区域消费中心和地方特色消费中心；支持符合条件的消费基础设施发行不动产投资信托基金（REITs）等。
苏州泰华始于1996年，曾是苏州第一家综合性百货商场，2022年伊始，泰华西楼开启改造升级。本次改造，全新打造了一条从地面街道登顶向上的户外步道——「TOWER TRACK」，同时还引进南门首个裸眼3D大屏。
业态方面，聚焦顶级时尚美妆、精品零售、品质餐饮、娱乐配套等多元业态组合。在原有的人气彩妆专柜的基础上，增添了HR赫莲娜、LaPrairie莱伯妮（11月盛大启幕）等品牌，并引入苏州首店华音Live House。
亚细亚卓悦城对空间结构、动线、装修都进行了大刀阔斧的改造，因地制宜地打出了“潮玩食趣新领地”定位，主打餐饮业态，130多家入驻品牌中有90多家均为餐饮，占比超65%。
8月1日，龙湖商业与临港松江科技城达成管理合作协议，正式签约龙湖上海云廊天街项目，这也是龙湖在上海获取的第三座轻资产商业项目。
上海松江区G60科创云廊是一座集商务办公、五星级酒店、美食餐饮、休闲娱乐及生活配套为一体的城市产业综合体，总体量超过100万平方米，总长度超过1.5公里，由23栋高层商务办公建筑群组成，其中商业建筑面积11.2万平方米。
近日，金科商业签约两大历史文化街区项目，分别是长沙潮宗街、江西九江大中路历史文化街区。
其中长沙项目将针对潮宗街及西长街和吉祥巷历史地段，资产总计约14.4万平米发区域，进行整体招商运营管理。江西项目将针对大中路历史文化街区西段，进行整体招商运营管理。
8月3日，郑州杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以起始价27074万元摘得郑州1宗商业地块，使用面积71087.52㎡，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆。这意味着杉杉奥特莱斯购物广场郑州第二家店落地二七区。
据二七发布，郑州杉杉奥特莱斯商业管理有限公司杉杉国际名品时尚中心项目为二七区市重点建设项目。该项目总投资8亿元，年度计划投资2.4亿元，总建筑面积16万平方米，主要建设以高端奥特莱斯为主，是集休闲、娱乐、体验于一体的综合购物广场。
8月3日，上交所披露，成都仁恒置地广场资产支持专项计划已受理，该笔ABS拟发行金额17亿元，原始权益人上海仁杰河滨园房地产有限公司，计划管理人华泰证券（上海）资产管理有限公司。
成都仁恒置地广场定位于集国际甲级写字楼、五星级酒店服务公寓和国际品牌购物中心于一体的综合性广场，其中购物中心于2010年9月开业。
近日，万达正在筹备消费基础设施公募REITs的发行申报工作，已向公募基金合作管理方征询意见。计划申报的底层资产为万达商业持有的单体万达广场，资产的商业运营及物业管理方为正在推进港股IPO的珠海万达商管。
华润置地方面，其申报首批消费基础设施公募REITs的筹备工作已经进入尾声，底层资产为公司持有的青岛某购物中心，资产运营及物业管理方为华润万象生活。目前已经成立专项的项目公司并进行资产重组，为下一步设立ABS资产支持计划及最终的公募基金发行、上市做准备。
值得注意的是，7月23日万达文化集团刚将旗下北京万达投资有限公司49%股份以22.62亿元转让予中国儒意集团，后者将通过万达投资间接持有万达电影2.13亿股，占总股本的9.8%。该笔交易资金万达用于偿还当日到期美元债。
8月2日，ST泰禾(SZ000732)发布关于股票终止上市暨摘牌的公告。泰禾集团股份有限公司股票已被深圳证券交易所决定终止上市，于2023年8月4日被深交所摘牌。
深交所公告称，泰禾集团股票在2023年5月8日至2023年6月2日期间连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，触及了股票终止上市情形。公司股票终止上市后，将转入全国股转公司代为管理的退市板块挂牌转让。
7月31日，中国恒大公告，鉴于公司境外重组的最新进展，呈请人同意推迟清盘呈请的聆讯。高等法院已批准同意传票，该呈请的聆讯押后至2023年10月30日。
8月3日，太古地产发布2023年第二季度营运数据，内地和香港的零售销售额有较大回弹。
内地方面，三里屯太古里租用率97%，零售销售额同比增长29.1%；广州太古汇租用率100%，零售销售额同比增长16.2%；北京颐堤港租用率100%，零售销售额同比增长34.1%；成都远洋太古里租用率96%，零售销售额同比增长27.2%；上海兴业太古汇租用率96%，零售销售额同比增长71.5%；上海前滩太古里租用率95%，零售销售额同比增长168.6%。
香港方面，香港太古广场购物商场租用率97%，零售销售额同比增长59.5%；太古城中心租用率100%，零售销售额同比增长11.8%；东荟城名店仓租用率100%，零售销售额同比增长61.7%。
8月2日，利福中国发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩。期内，利福中国取得收入6.95亿元，按年增加36.7%，公司拥有人应占溢利上升357.7%至1.28亿元。
其中上海久光中心上半年销售所得款按年上升49.0%至1.62亿元，租赁收入按年上升55.4%至9050万元，且时装及化妆品类产品的销售增长尤为显著。日均客流量约27800人次，逗留购买比率上升12.9个百分点至77.2%，平均每宗交易额维持约208元。
苏州久光销售所得款总额按年上升22.2%至4.7亿元。日均客流量按年增加11.8%至约 12300人次，而逗留购买比率下跌2.7个百分点至 60.8%，每宗交易额下跌60.8%至496元。
7月31日下午，恒隆地产发布2023年中期业绩。受益于国内经济复苏等有利因素，恒隆在上半年总收入达到港币52.37亿元，较去年同期仅下跌1%；由于没有物业销售收入，故总收入录得跌幅。
其中，整体租赁收入上升5%至港币52.37亿元。计及人民币较去年同期贬值的幅度，内地物业组合的租赁收入按人民币和港币计值分别增加13%和6%；香港物业组合录得4%的租赁收入增长。内地租赁收入（以人民币计算）收获有史以来最高。
商场方面， 2023年上半年，恒隆在内地的十个恒隆广场总收入为人民币24.96亿元（22.1亿港元），同比增幅达13%。内地高端商场收入上升16%，次高端商场则微跌3%。值得一提的是，上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场总收入超15亿元，占内地总收入超60%。
日前，赢商网获悉，原龙湖集团高级副总裁、商业航道总经理李楠将于近期退休，在此之前将担任龙湖商业航道顾问。
据悉，李楠从2015年5月正式加盟至今，为龙湖效力已达8年。此前，李楠已有丰富的商业地产管理经验，先后任职于凯德商用房产管理咨询（上海）有限公司、武汉新民众乐园有限公司、武汉百胜餐饮有限公司、百腾置地等企业。
另悉，原华润万象生活华南大区总经理包伟已加盟龙湖，接任龙湖集团商业航道总经理一职。
8月1日，旭美商管公司内部文件称，韩石因个人原因辞去旭辉商业副总裁兼旭辉商管公司总裁职务，公司研究决定，旭辉商管董事长林峰兼任总裁。
据了解，韩石1990年8月进入中粮集团，2016年3月加入龙湖地产，2018年底加盟中南置地，担任中南商业总裁、中南置地副总裁，于2021年2月26日入职旭辉商业，担任旭辉商业副总裁兼旭辉商管公司总裁，并主持旭辉商管公司的日常经营管理工作。
近日，赢商网获悉，融侨集团商业资产管理总公司总经理俞波已离职。这一消息也得到了俞波先生本人的确认，对于接下来的去向，其暂未透露。
公开资料显示，俞波于2015年加入融侨，一直担任商业板块的掌舵人。其就任8年间，融侨商业从0到1破土而出，成功落地了全国数个项目，以“非标”作为差异化运营迅速破圈，在福建站稳脚跟并走向全国化之路。
8月2日，世茂集团发布公告，因职务调动，吕翼由公司执行董事及执行总裁调任为公司非执行董事，自2023年8月2日起生效。
据了解，吕翼，39岁，自2008年起加盟本集团及分别于2020年1月2日及2022年6月23日获委任为本公司执行董事及执行总裁，现为集团旗下最大的地区发展总监，负责本集团于海峡地区（主要包括褔建、广东及海南等地）的整体营运、发展及管理，以及集团资产管理。吕翼于浙江大学取得硕士学位，在房地产经营管理方面已累积超过14年丰富经验。
8月5日，凯蓝集团旗下生活集合店品牌The Green Party X bilibiliGoods快闪店空降杭州湖滨银泰一楼，活动持续到8月14日。本次快闪店，The Green Party集结了bilibili的诸多IP产品，如：初音未来可爱体系列mini毛绒挂件、时光代理人毛绒公仔、天官赐福漫画挂画等等。
据悉，The Green Party在2023年上半年也动作不断，不仅推出了黑金旗舰店，旗舰店陆续覆盖至上海、北京等城市，进驻来福士、嘉里中心、银泰等高端商场；而且，也在加码布局IP产品，如此前的线条小狗IP系列也收获了年轻消费者的喜爱。截止2023年6月30日，The Green Party在全国门店总数已经达到900多家。
近日，日本户外品牌「鹿牌」在海外的首家门店落户上海中信泰富海梦一方，这标志着该品牌在中国市场的重要战略布局，同时也展现了其对中国户外市场的展望。
据悉，门店面积约140平方米，销售帐篷、椅子和炊具等约500种商品，并且设有咖啡店。
近日，挪瓦咖啡与饿了么宣布合作开设首家联名旗舰店，以「橙色小马×小蓝盒」撞色设计为特色。通过线上联合和线下合作，构建便捷的服务网络，共同传递「好咖啡，放心点，准时达」的理念。该门店将给予周边饿了么员工基础5折优惠等多种福利，还将推出一款特调饮品「冰蓝葡萄Dirty」。
近日，品牌集合店3MODE在上海TX淮海开出上海首店，据了解，这是3MODE在国内市场的第7家门店。
该门店以地下隧道为主题，将空间划分为站台、隧道空间和电机网络房三个区域，分别展示了地下隧道下的艺术氛围和特色零售空间。
据悉，3MODE于2020年初在广州东山口开出首家门店，目前已在广州、成都、长沙开设了线下实体门店，品牌正走向连锁化发展。
8月1日，Rosa.K杭州湖滨银泰in77中国首店开启试营业，并于8月5日正式开业。
该店整体以白色为主色调，以蘑拟共生为主题，结合不同的弧线、圆形等光影装置，诠释品牌奢华、高雅的法式情调的同时，展现了品牌的绚丽色彩。门店外侧将复古的经典鱼鳞花纹立体串联作为展示橱窗，加深消费者对Rosa.K的第一认知。店内则结合白色假山石等奇异造型，契合品牌的现代艺术感。
据了解，在中国首店开业之前，2018年，ROSA.K在北京瑰丽酒店就曾开设快闪店。当时的快闪店，是品牌首次进入中国市场。
近日，来自厦门的茶饮品牌BASAO入驻阿那亚友谊湾开设新店「BASAO PROJECTS」。
据了解，阿那亚友谊湾坐落于秦皇岛市北戴河新区的阿那亚北岸，是一个小规模知识型社区，近期才正式开幕。
BASAO PROJECTS 首次开设了Tea Gallery，并为阿那亚店定制了特别菜单Craft for aranya。品牌将北方城市的文化基因注入对茶的理解和体验上，通过茶事空间与人们分享。
BASAO在茶之上建立“正念生活方式(mindful living)”，以茶为介，连接创作者和艺术家，分享彼此对茶与艺术的见解，开展艺术作品巡展，传播工夫茶文化。
日前，连锁茶饮品牌CoCo都可推出手作茶饮品牌「都可手作」，于苏州开出全国首店。
该店由原先的CoCo都可重装升级而来，店内设计采取大面积的原木色，营造出温暖的视觉氛围与自然气息。
产品方面，都可手作融入了“新鲜食材”、“手工制作”元素，主打鲜果好茶系列，此外还售卖Gelato、生椰系列、奶茶系列、轻乳茶系列和米乳系列，产品单价在18—28元之间。
7月31日，武汉汉阳大洋晶典商业有限公司在楚天都市报上发布闭店公告。公告信息称，受近年来外部经营化境变化的影响，实体店消费持续低迷。另，本公司还同时面临后续主要经营成本高企的严峻挑战，虽经多途径努力寻求解决方案但仍未能改善经营之困境。为此，本公司经慎重研究决定：位于武汉市汉阳区龙阳大道36号的大洋商场汉阳店于2023年8月31日22:00营业结束后正式闭店停止经营。
据了解，武汉汉阳大洋晶典是大洋晶典落子武汉的第三家门店，于2009年12月5日开业，至今经营近14年之久，汉阳店关闭大洋集团在武汉仅剩两家门店。
8月2日消息，郑州正道中环百货于7月31日正式闭店。据了解，此前6月9日河南正道中环百货有限公司贴出“关于商场休店的通知”，宣告因商场物业租赁合同到期，合资合作的企业到期，将于7月31日休店。资料显示，郑州正道中环百货于2004年10月1日开业，距今已营业近19年。商场定位是集购物、休闲、餐饮为一体的时尚百货，总建筑面积为54000㎡，鼎盛时期曾入驻商户500多家，曾是郑州商业地标。
近日，定位精品高端烘焙，门店占了整整两层楼的上海网红品牌“Dikka”已关门停业。
今年2月，Dikka首店在上海淮海中路正式营业，主打产品是“奶冻蛋糕”，客单价75元左右，开业初期也曾引发一波排队热潮。红餐网相关工作人员咨询该店工作人员，表示称上海店已停业，不会再开，同时5月底在沈阳万象城开出的快闪店也将在下个月关闭。
近日，「宠物家」宣布完成C2轮融资2亿元，由博信资本领投，老股东跟投；这是「宠物家」继头部CVC机构领投C1轮后再次获得资本青睐。至此，「宠物家」C轮融资超4亿元。
据了解，「宠物家」成立于2015年，2015年在北京开出全国首店，2021年在深圳万象天地开出全国首家城市主题店。目前，品牌已在北京、上海和深圳等开出直营护理型门店超200家，其中北京门店数量占比超过50%。
近日，有媒体报道称京东近期正与永辉接洽收购事宜，双方进行了至少一轮初步沟通，但京东倾向于全资收购，永辉创始人兼董事长张轩松更倾向于接受京东的纯财务投资，暂未达成一致。
但随后京东首先对此消息做出否认，并表示“目前没有这个意向”；随后永辉超市发布公告称，公司关注到相关媒体报道了“京东洽谈全资收购永辉”的新闻，截至目前，公司不存在上述事宜、也不存在其他应披露而未披露的事项。
7月31日消息，赢商网获悉，上海崇明首家盒马奥莱店正在布置中，预计将于8月底开业，盒马奥莱金鳌山店是盒马布局崇明的首家自营硬折扣门店。该店面积超过800平米，是当前上海盒马奥莱中面积最大的一家。
7月31日，KK集团在港交所披露招股书。招股书显示，截至2023年3月31日止三个月，集团盈利能力显著改善，经营利润为1.31亿元。该集团拥有KKV、THE COLORIST、X11和KK馆四个零售品牌，共计拥有696家门店，覆盖中国31个省及印度尼西亚的22个城市。
自2023年3月31日至最后实际可行日期，集团新开了20家KKV门店、24家THE COLORIST门店、两家X11门店及一家KK馆门店。
8月1日，瑞幸咖啡发布了2023年第二季度财报。财报显示，瑞幸咖啡第二季度的总净收入为62.014亿元，同比增长88.0%；在美国会计准则（GAAP）下营业利润为11.728亿元，营业利润率为18.9%，创历史新高。
截至第二季度末，瑞幸咖啡门店总数10836家，其中自营门店7188家，联营门店3648家。其中，在第二季度中瑞幸咖啡净新开门店1485家，总门店数量环比增长15.9%。
同时，星巴克中国也于近日发布收录区间为4月3日至7月2日的2023年第三财季报告，期内收入8.22亿美元（约合人民币58.98亿），去除汇率变动影响同比增长60%，较上一季度增长10%。
该财季内，星巴克中国净新增门店237家，超过前两个季度的总和，创下了第三财季的历史新高。截至第三财季末，星巴克在中国的250个城市运营6480家门店。
8月4日，陆正耀在朋友圈庆祝库迪咖啡第5000家门店开业。据海报显示，库迪咖啡第5000家门店选址三里屯SOHO商场3号楼，8月4日正式开业。
2022年10月22日，库迪咖啡在福州IFC开出首家门店，随后推出“咖啡梦想家”计划，采用“全联营”模式，开启加盟高速扩张。2023年初，库迪对外宣布“三年10000家店”目标，从首店开业至今仅短短9个月，已经开出5000家门店，平均每月开店500+家。
近日，小红书网友@魔都吃喝玩乐酱称，网红炸鸡品牌Popeyes或将于8月底回归，其中一家位于淮海路，另一家位于南京西路金鹰。
此外，根据网友们的路透，Popeyes位于淮海中路的门店目前正在围挡，围挡海报上写着“归来，皆是对好吃的执着”。
Popeyes曾于1999年进入中国市场，以“派派思”的招牌在北京王府井开出首店，但2003年便退出了。2020年，Popeyes再度进入中国市场，并逐步在全国开出9家门店。2022年，Popeyes陷入关店风波，江浙沪门店陆续关闭。
2023年3月，Tims天好中国与Popeyes中国完成合并，Tims天好中国获得了Popeyes在中国大陆和澳门独家经营权及特许经营权。
NG体育
近日，有网友在小红书爆料，全国首家蜜雪冰城×中国邮政的联名饮品店在西安即将开业。据了解，该门店目前仍在装修中，门头主色调为邮政常见中常见的绿色，具体地址为西安小寨十字西北口小寨邮局旁边。
法国时尚品牌Études将在深圳万象城开设中国市场最大门店，占地面积为1290平方英尺，并于北京SKP-S开设一家新门店，以加快扩张中国市场。
8月4日，喜茶宣布英国首店今日开业，位于伦敦SOHO区的沙夫茨伯里大街，邻近伦敦的唐人街。
目前，喜茶已在全球240座城市开设了超过2000家门店。2018年11月，喜茶在新加坡开出海外首店，自此开启出海之路。2023年3月9日，喜茶宣布开放包括英国、美国、加拿大等国家在内的海外事业合伙人申请。
据了解，英国首店是喜茶继新加坡之后的出海第二站，也是其首次走出亚洲地区，进入欧美市场。
上周，开云集团发布财报的同时宣布与卡塔尔皇室所有的投资基金Mayhoola达成战略合作伙伴关系，以17亿欧元现金的代价收购意大利奢侈品牌Valentino 30%的股份。根据协议，开云集团对Valentino 30%股份的少数股权交易会在今年年底完成，并可在2028年后可选择收购Valentino全部股份。
卡地亚母公司历峰集团周五发布声明宣布，已收购意大利奢侈鞋履品牌Gianvito Rossi控股权。交易完成后，Gianvito Rossi将被纳入Chloé所在的其他品牌部门，同名创始人、首席执行官兼创意总监会继续保留公司的股份，并与历峰集团合作让品牌实现新突破。值得关注的是，Maison Margiela母公司OTB集团此前也是该品牌的竞购者。
近日，巧克力品牌GODIVA官宣在日本开设全球首家面包房。据悉，该面包房以“小镇面包店遇见GODIVA”为理念，店内将会售卖28种面包。除了提供各种丰富多样的独创性面包，还为巧克力准备了低温厨房，并配备了旋转机。店内装潢以GODIVA诞生地的欧洲风情和日本“小镇面包店”的温馨为主题，营造出贴近日常生活的氛围。
据共同社昨日消息，朝日集团控股已经决定退出餐饮业务。在日本国内经营着“朝日啤酒花园”等餐厅的朝日子公司，预计将在年底结束有关业务，其在11个都道府县拥有34家门店。朝日还将出售其全资子公司“滩万”（东京），这是一家历史悠久的料理店，在日本有26家餐厅，在中国等国际市场有5家餐厅，另外还有46家销售配菜和盒饭的餐厅。
7月27日，据CNBC报道，麦当劳宣布将推出副品牌“CosMcs”。新品牌的名字来源于麦当劳的一个吉祥物，它曾在上世纪九十年代初出现在麦当劳的广告里。麦当劳首席执行官Chris Kempczinski表示，CosMcs是一个小型概念，它保留麦当劳的基因，同时具有自己独特的个性。该公司这次推出新品牌是为了进一步刺激美国业务的发展，希望通过CosMcs能够取得更好的结果。预计在2024年初，麦当劳将在美国部分地区进行CosMcs的试营业。
内容来源：赢商网、观点网、乐居财经、精练GymSquare、小食代、观点网、红餐网、36氪、IPO早知道、明亮公司、FoodTalks、燃次元、时尚头条网等。